Idéal pour les couples de 50 ans et plus - appartement de 2 pièces avec jardin - KFW 40 NH

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Vivre et habiter de rêve à Bad Griesbach
Ici, l’architecture et l’art de vivre s’accordent parfaitement. Les
appartements allient une agréable sensation de qualité et de
sûreté stylistique. Les pièces spacieuses et baignées de lumière
se distinguent par des matériaux haut de gamme dans une
esthétique intemporelle et élégante.

Dans le bel quartier résidentiel de Bad Griesbach, nous réalisons
pour vous, dans l’emplacement le plus attractif, un projet de
construction neuve ambitieux comprenant au total quatre
immeubles collectifs avec 44 unités d’habitation au caractère
moderne et particulier. Outre la qualité, nous accordons une
grande importance, lors de la planification et de l’exécution, à
une architecture contemporaine et adaptée à la région.
Le terrain bénéficie d’une situation de rêve en position élevée,
au bout d’un lotissement, et offre une vue dégagée sur les
montagnes. La place du marché, les médecins et toutes les
commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied.

Les appartements séduisent par leurs grands balcons,
terrasses sur le toit et terrasses avec jardins. Les jardins des
appartements du rez-de-chaussée sont à la libre utilisation du
propriétaire. Les appartements penthouse et ceux des étages
supérieurs offrent une vue de rêve et dégagée sur les Alpes.
Des ascenseurs transportent confortablement tous les résidents
du parking souterrain à chaque étage. Une grande partie des
appartements est accessible sans obstacle.
Notre lumineux appartement jardin de 2 pièces avec terrasse
orientée sud, chambre, salle de bain ainsi qu’un vaste espace de
vie-salle à manger-cuisine ouvert convient parfaitement aux
familles et aux couples à la recherche d’un lieu pour se détendre
et se sentir bien ! Le grand jardin est à la libre utilisation du
propriétaire concerné.

Bien entendu, le projet propose des places de carport ainsi que
des places de stationnement extérieures. De plus, chaque
appartement dispose de sa propre cave.

Norme KFW 40 QNG :
L’exécution des travaux répond à tous les critères de la
réglementation EnEV actuelle dans la classe d’efficacité
énergétique KfW40 QNG et souligne, avec son enveloppe
thermique du bâtiment, la construction durable.
Ainsi, le bâtiment est très économe en énergie, durable et
respectueux de l’environnement. Grâce à ce mode de
construction, les futurs coûts d’exploitation sont maintenus à un
niveau très bas. Le concept énergétique est soutenu par une
installation photovoltaïque de 10 kWp.

Composition du loyer :
-Loyer appartement 2 pièces : 800,00 Euro
-Loyer place de carport : 60,00 Euro
-Loyer place de stationnement extérieure : 40,00 Euo
-Loyer cuisine intégrée : 55,00 Euro
-Charges : 160,00 Euro
=Loyer total (loyer charges comprises) : 1115,00 Euro

PLUSIEURS APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES, CEUX-CI PEUVENT ÊTRE LORS D’UN VISITE SUR RENDEZ-VOUS DANS LA RÉSIDENCE À VISITER !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipement moderne et haut de gamme :
+ Construction moderne et équipement de qualité selon KfW 40
Standard NH maison à efficacité énergétique
+ Briques isolantes thermiques
+ Cuisine intégrée
+ Installation PV de 10 kWp
+ Superbes terrasses sur le toit avec vue dégagée (panorama des Alpes)
+ Appartements en rez-de-chaussée avec terrasses ainsi qu’un aménagement paysager
+ Grands balcons en loggia
+ Un ascenseur par immeuble collectif
+ Chauffage économe en énergie grâce à des chauffages à pellets
+ Appartements en grande partie sans barrières
+ Parquets en bois véritable de haute qualité / carrelages modernes
+ Chauffage au sol à réglage individuel pour une agréable
sensation de confort de vie
+ Douches de plain-pied & équipement design des salles de bains
+ Partiellement avec WC invités
+ Fenêtres alu-plastique extérieures anthracite/intérieures blanches (double vitrage isolant à 3 couches)
+ Volets roulants et brise-soleil orientables à commande électrique
+ Ventilation décentralisée des pièces à vivre avec récupération de chaleur
+ Places de carport
+ Places de stationnement extérieures
1 cave par appartement

Emplacement

Détails de l'emplacement

Habiter & vivre à Bad Griesbach
Dans un emplacement de premier ordre, non constructible, avec une vue de rêve et situé non loin du centre-ville de Bad Griesbach, quatre immeubles collectifs avec au total 44 unités d’habitation d’un type particulier et moderne voient le jour.