Appartement en duplex exclusif dans un emplacement de premier choix

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

!!!!! Veuillez respecter les conditions requises pour déposer une candidature pour cet appartement – Voir ci-dessous « Autres » !!!!!!

À partir du 01/11/2026, vous pourrez emménager dans ce magnifique appartement-maisonnette haut de gamme, situé dans un emplacement privilégié à Würselen-Bardenberg, qui séduit par son aménagement intérieur raffiné. Outre une distribution généreuse des pièces, le bien comprend deux salles de bains avec WC, un débarras ainsi qu’une galerie. Un certificat énergétique à jour est disponible. Cet appartement comprend également deux terrasses, où vous pourrez merveilleusement vous détendre après le quotidien. Sur demande, des places de stationnement sont disponibles pour votre voiture.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement se compose d’un vaste espace séjour/salle à manger avec balcon, accès à une loggia et cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre, de deux salles de bains avec douche ou baignoire, de toilettes, d’un vestibule, d’une mezzanine et d’un débarras. Les pièces sont équipées d’un carrelage en grès cérame fin, noble et poli (anthracite), ainsi que d’un chauffage au sol avec thermostats individuels par pièce. La chambre est équipée de parquet stratifié (gris clair).
Une buanderie/sécherie est disponible au sous-sol.

La cuisine représentée ne fait pas partie du contrat de location. Elle peut être reprise auprès du locataire actuel. Le prix d’achat doit être convenu directement avec le locataire actuel.

Autres

Afin de préserver également à l’avenir la qualité de vie dans les appartements, nous ne souhaitons pas autoriser la détention de chiens et de chats.

L’appartement peut être visité après prise de rendez-vous téléphonique avec le locataire actuel.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! À R E S P E C T E R I M P É R A T I V E M E N T !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Veuillez toujours prendre le premier contact par e-mail.
Afin de garantir un traitement rapide, je vous prie de répondre au préalable aux 6 questions suivantes :

1. À combien de personnes souhaitez-vous louer cet appartement ?
2. À partir de quand souhaitez-vous emménager ? (Date d’emménagement la plus tôt possible ?)
3. Avez-vous des animaux domestiques ?
4. Exercez-vous une activité professionnelle ? (Veuillez indiquer approximativement les revenus nets de toutes les personnes)
5. Quel âge avez-vous et, le cas échéant, vos colocataires ?
6. Avez-vous des enfants ? (Veuillez également indiquer leur âge)

Veuillez comprendre qu’en l’absence de réponse, aucune demande ne pourra être traitée !

Location uniquement sur présentation d’une auto-attestation locative ou Schufa.

Heures d’ouverture : lun.-jeu. 9 h 00-16 h 00 et
ven. 9 h 00-12 h 00

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans le nouveau quartier résidentiel de Würselen-Bardenberg.
Le centre de Bardenberg, avec tous les commerces et établissements nécessaires aux besoins quotidiens, ainsi que les médecins, églises et l’hôpital, est facilement accessible à pied en quelques minutes.
Le bien bénéficie d’une bonne desserte routière via les autoroutes A4 et A44.