| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|
| Loyer hors charges | 1113 € |
|---|---|
| Frais de service | 325 € |
| Total du loyer | 1438 € |
| Dépôt | 3390€ |
| Prix par m2 | 16,53 €/m² |
Frisch kernsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Mannheim – 87 m² – Bezug ab Januar 2027
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in der Sandhofer Straße in Mannheim.
Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude verbindet klassischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde umfassend kernsaniert. Sie präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.
Mit vier gut nutzbaren Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen.
Ausstattung und Highlights
- Ca. 87 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Frisch kernsaniert
- Baujahr des Gebäudes: 1905
- 2. Obergeschoss
- Eigenes Kellerabteil inklusive
- Ölzentralheizung
- Optionaler Stellplatz im Hinterhof für 80 € monatlich
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Sandhofer Straße in Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Mietbeginn und Sonstiges
Die Wohnung ist ab Januar 2027 verfügbar.
Ein Stellplatz im Hinterhof kann bei Bedarf für zusätzlich 80 € monatlich angemietet werden.
Das Kellerabteil ist bereits in der Miete enthalten.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und der einziehenden Personen. Besichtigungstermine können gerne nach Vereinbarung angeboten werden.
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Die Immobilie befindet sich in Mannheim Waldhof, Sandhofer-Str., einem lebendigen Stadtteil mit einer freundlichen Gemeinschaft. Dank der ausgezeichneten Anbindung durch verschiedene Buslinien und die Straßenbahnlinie 3 ist der Alltag hier besonders unkompliziert. Die Mischung aus verschiedenen Wohnformen sorgt für eine vielfältige Nachbarschaft, die für unterschiedliche Lebensphasen bestens geeignet ist.
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