| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 1860 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Granulés de bois, Électricité |
| Zone de terrain | 200 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Entièrement rénové |
| Type de stationnement | Parking extérieur |
| Prix d'achat | 136.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 133,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison d’habitation prête à emménager à Beverungen est un véritable incontournable pour tous ceux qui recherchent un mode de vie moderne avec une touche de convivialité.
Convient comme bien résidentiel et commercial polyvalent : habiter et travailler sous le même toit, pour 2 à 3 personnes.
Construite en 1860 dans le style traditionnel à colombages, elle est aujourd’hui entièrement crépie à l’extérieur et s’intègre ainsi harmonieusement dans le quartier résidentiel. Cette maison entièrement sous-cavée a été entièrement rénovée et modernisée de l’intérieur en 2021. Dans ce cadre, de nouveaux radiateurs ont notamment été installés et les portes ont été aménagées pour être accessibles aux personnes handicapées. Les revêtements de sol, les conduites, l’installation électrique, le chauffage ainsi qu’une porte de garage électrique ont également été installés.
D’une surface habitable de 120 m², cette maison offre suffisamment d’espace aux couples ou aux petites familles qui attachent de l’importance à la qualité et au confort. Avec au total trois pièces, une cuisine flambant neuve (comprise dans le prix), 1 salle de bains et 2 WC,
elle invite à la détente et au bien-être, le séjour bien agencé constituant le cœur de la maison. Le grenier apporte un gain d’espace habitable et offre un espace de rangement supplémentaire ou un espace créatif pour des possibilités d’utilisation individuelles.
L’équipement de cette maison ne laisse rien à désirer. Les revêtements de sol en carrelage, stratifié et vinyle clipsable confèrent aux pièces une élégance intemporelle tout en séduisant par leur facilité d’entretien et leur longévité.
Le chauffage aux granulés confère au logement une atmosphère chaleureuse et constitue simultanément une option écologique favorisant la durabilité. (Alimentation électrique également possible) Un ballon tampon et une pompe à chaleur pour l’eau sanitaire de Stiebel Eltron, fonctionnant à l’électricité, sont également présents.
Les fenêtres sont en PVC à double vitrage isolant.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel où une activité commerciale non bruyante est toutefois autorisée, ce qui signifie qu’il offre à la fois une atmosphère résidentielle calme et un environnement vivant. Une utilisation comme maison de vacances, entrepôt, commerce ou activité similaire y est facilement réalisable.
Profitez de l’idylle rurale, à seulement 400 mètres de la Weser ou des champs.
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Le bien sans commission est vendu par un particulier vendu.
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Emplacement du bien : In der Grund 2a, 37688 Beverungen-Herstelle
Beverungen est une ville de l’arrondissement de Höxter, à l’est de la Rhénanie-du-Nord-Westphalie, située au point de rencontre des trois Länder de Rhénanie-du-Nord-Westphalie, de Basse-Saxe et de Hesse. Environ 13 000 habitants vivent à Beverungen.
La ville est limitrophe au sud-ouest de la ville de Borgentreich, à l’ouest de la ville de Brakel, au nord de la ville de Höxter (toutes dans l’arrondissement de Höxter, Rhénanie-du-Nord-Westphalie), à l’est de la communauté intégrée de Boffzen avec ses communes membres de Boffzen et Fürstenberg ainsi que de la commune de Lauenförde (toutes dans l’arrondissement de Holzminden, Basse-Saxe) et de la zone non communalisée de Solling (toutes deux dans l’arrondissement de Northeim, Basse-Saxe), ainsi qu’au sud-ouest de la ville de Bad Karlshafen et au sud de la ville de Trendelburg (toutes deux dans l’arrondissement de Kassel, Hesse).
Beverungen se trouve sur les routes fédérales 241 et 83. Les autoroutes les plus proches sont l’A44, à environ 30 km au sud-ouest, l’A7, à un peu moins de 50 km à l’est, et l’A33, à un peu moins de 60 km à l’ouest de Beverungen.
Beverungen offre une excellente infrastructure, couvrant aussi bien les besoins quotidiens que les soins médicaux. De nombreuses possibilités d’achat ainsi qu’un hôpital facilement accessible sont disponibles. Les liaisons de transport sont excellentes, ce qui facilite les trajets domicile-travail ou les excursions dans les environs. Beverungen séduit également par ses nombreuses possibilités de loisirs : randonnées dans la nature environnante ou manifestations culturelles, l’ennui n’est pas au rendez-vous.
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