Appartement de 3 pièces entièrement rénové avec terrasse sur le toit de 200 m² à Neustadt a.d. Aisch – Photo 1
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Appartement de 3 pièces entièrement rénové avec terrasse sur le toit de 200 m² à Neustadt a.d. Aisch

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Bahnhofstraße 491413 Neustadt an der Aisch – Neustadt an der AischBayern
Loyer hors charges
1250 €
Zone habitable
124 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 7T3P7GQ
ID du partenaire: 446280

Publié le 14/04/2026 · Dernière vérification 29/09/2026

Annonceur:
Privat von Sönke Fröhlich

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.124 m²
Année de construction1979
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
CaveBaignoireTerrasse sur le toit

ÉtatPremière occupation après rénovation
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile285 m²

Certificat énergétique

B
69 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges1250 €
Frais de service320 €
Total du loyer1570 €
Dépôt3000€
Prix par m212,66 €/m²

À propos de cet appartement

Cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se trouve au 1er étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, au 4 Bahnhofstraße à Neustadt a.d. Aisch, et offre un confort de vie moderne haut de gamme. D'une superficie d'environ 124 m², il séduit par son agencement spacieux, ses pièces lumineuses et son ambiance élégante. Il est disponible immédiatement et se présente comme une première occupation après une rénovation complète.

Son grand atout est la vaste terrasse sur le toit d'environ 200 m², accessible depuis le salon comme depuis la chambre, qui confère à l'appartement un caractère tout particulier.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Après une rénovation complète et de qualité, l'appartement se présente dans un état moderne et particulièrement attrayant. La vaste terrasse sur le toit, accessible depuis le salon et la chambre, mérite une mention particulière et confère à l'appartement une exclusivité rare. La salle de bains haut de gamme, baignée de lumière naturelle et équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une fenêtre, souligne l'élégance de l'ensemble. Une cave privative est également à disposition et complète agréablement l'offre.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L'appartement bénéficie d'un emplacement attrayant dans la Bahnhofstraße, à Neustadt a.d. Aisch. Les commerces, les transports en commun, la gare ainsi que les services du quotidien sont facilement accessibles. Sa situation centrale allie proximité et cadre de vie agréable, et rend ce logement particulièrement intéressant pour les couples, les petites familles et les actifs.

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