| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 30 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 333,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSitué au calme côté jardin, cet appartement d’une pièce offre exactement 30 m², un agencement bien pensé et un espace extérieur exceptionnel pour un emplacement aussi central.
Depuis le petit hall d’entrée, on accède à droite à la salle de bains et tout droit à la pièce combinant séjour, chambre et cuisine. La cuisine ouverte équipée est intégrée de manière peu encombrante et comprise dans le prix d’achat. Une large baie vitrée avec porte ouvre la pièce sur la terrasse orientée au sud et offre une belle vue sur la verdure.
L’appartement comprend la terrasse ainsi qu’un petit jardin privatif directement attenant. Des luminaires encastrés dans le sol de la terrasse mettent en valeur l’espace extérieur et créent une ambiance chaleureuse le soir. Seuls quatre autres lots, en plus de cet appartement, disposent d’un tel accès.
Le revêtement de sol a été renouvelé en 2016. La salle de bains a également été entièrement modernisée en 2016. Son style intemporel noir et blanc comprend une douche vitrée à l’italienne, des WC ainsi qu’un lavabo avec meuble sous-vasque.
Le bien comprend également :
- la cuisine équipée illustrée
- l’armoire dans le hall d’entrée
- le mobilier de jardin
- une cave privative
- un ascenseur dans l’immeuble
- une buanderie commune avec plusieurs lave-linge et sèche-linge
La résidence a été construite en 1972.
L’appartement sera libre le 1.11.26 et pourra alors être occupé directement ou reloué.
L’immeuble est une résidence étudiante : l’appartement peut officiellement être loué exclusivement à des étudiants ou à des personnes en formation professionnelle.
La vente se fait directement par le propriétaire. Aucune commission d’agence n’est due par l’acheteur. Les frais d’acquisition habituels pour le notaire, le registre foncier et les droits de mutation sont à la charge de l’acheteur.
La cuisine, l’armoire, le réfrigérateur et d’autres meubles peuvent être repris après accord.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe à Schwabing-West, dans le secteur d’Am Luitpoldpark. Malgré sa situation centrale, il est orienté au calme vers la cour intérieure végétalisée.
L’arrêt de tramway Herzogstraße, situé à proximité, offre avec la ligne 27 une liaison directe notamment vers les Pinakotheken et Karlsplatz (Stachus). La place Hohenzollernplatz, également accessible à pied, permet de prendre la ligne U2. Des commerces, boulangeries, pharmacies, médecins, cafés et restaurants se trouvent dans les environs proches.
Le Luitpoldpark, l’Olympiapark, l’Ackermannbogen et le Nordbad offrent également de nombreuses possibilités de loisirs, de sport et de détente. La liaison directe en tramway jusqu’à l’arrêt Pinakotheken permet aussi de rejoindre facilement le campus principal de la TUM.
250.000 € Appartement calme d’une pièce avec terrasse orientée au sud et jardin privatif à Schwabing-West – sans commission80797 Munich
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