Étage de bureaux à Freiberg/Neckar, rez-de-chaussée, de particulier à particulier

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About this dream office

Property Description

Bürohaus mit 3 Büroetagen und 1 Wohnung im DG.
Die vermietbare Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist derzeit in 4 Räume unterteilt, und großem Empfangsbereich.
Geeignet für Büro, Kanzlei, Praxis, ... (Gewerbebetriebe und freie Berufe).
Die Fläche ist ggf. mittelfristig erweiterbar.
Anzahl der Stellplätze nach Absprache. Preis der Stellplätze ist nicht im oben angegebenen Mietpreis enthalten.
Bei Bedarf ist auch ein Abstellraum im UG verfügbar.
Neben dem Gebäude befindet sich noch eine Freifläche, die bei Bedarf und nach Absprache genutzt werden kann.

Furnishing

Abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten. Teeküche. Fußböden mit Marmoleumbelägen, WC-Bereiche gefliest. Außenliegende Raffstoreanlage auf der Ost-, Süd- und Westseite. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage, die Gas-Zentralheizung wurde im Frühjahr 2025 außer Betrieb genommen.
Personenaufzug (am Eingang, Nord-Ost-Seite) über alle Etagen.
Lastenaufzug von den Parkplätzen ins UG (Westseite).

Other

Im Sommer 2025 wurde die Gasheizung durch eine Wärmepumpenanlage ersetzt.
Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Location

Location description

Autobahnanschlüsse Ludwigsburg Nord und Pleidelsheim. S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle.
Am Ort alle Schultypen, Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Hallenbad, reges Vereinsleben.