Published on 23/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 79 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2021 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 359.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,544.30 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsÀ vendre, un magnifique appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, à faible accessibilité, construit en 2021 et occupé pour la première fois en 2022. Comme l’ensemble du bien est dans un état absolument neuf, ce logement attend ses nouveaux propriétaires sans aucun besoin de rénovation. La gare de Beimerstetten est accessible en quelques minutes à pied.
Le bâtiment est alimenté par un système hybride moderne et durable composé d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au gaz. L’appartement entier (sauf le débarras) est équipé d’un chauffage au sol, chaque pièce peut être chauffée séparément. Les fenêtres sont des fenêtres bois-aluminium à triple vitrage. Des moustiquaires ont été installées aux fenêtres et aux portes il y a 2 ans (entreprise Kaiser).
L’appartement comprend un jardin d’environ 50qm (droit d’usage exclusif) avec une petite cabane de jardin. Le parking est accessible depuis le jardin.
Une grande place de stationnement extérieure privative ainsi qu’une cave appartiennent également à l’appartement. À la cave se trouve en outre le local technique/buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge.
La cuisine est incluse dans le prix d’achat (sauf le réfrigérateur). Elle a 4 ans et est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité (plaque à induction Bora).
La vente se fait sans commission. Les demandes d’agents immobiliers ne sont expressément pas souhaitées !! Les visites ne sont possibles qu’après prise de rendez-vous préalable.
Les caractéristiques principales en un coup d’œil
Surface habitable : 78,2 qm
Pièces : 3 (spacieux séjour/salle à manger, chambre, chambre d’enfant/bureau, salle de bains moderne)
État : Comme neuf (première occupation 2022)
Disponibilité : après accord
Le certificat énergétique est disponible lors de la visite
Charges mensuelles :
Frais fixes (entretien, assurance etc) : env. 150€
Acompte chauffage et eau : env. 100€
Gestion et réserves : env. 50€
Cuisine équipée et cabanon de jardin inclus dans le prix d’achat
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Dans la Bahnhofstraße, à quelques minutes à pied de la gare
