Grundriss schematisch
| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Disponible auprès de | 04.01.2027 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Loyer hors charges | 1100 € |
|---|---|
| Frais de service | 359 € |
| Total du loyer | 1459 € |
| Dépôt | 2000€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Cette surface de bureaux ou de cabinet médical polyvalente d’env. 95 m² se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, situé au centre-ville de Werne.
La distribution bien pensée, avec plusieurs pièces pouvant être utilisées séparément, convient idéalement à de nombreux secteurs de services – par exemple aux conseillers fiscaux, avocats, agences d’assurance, cabinets d’architectes, bureaux d’études ainsi qu’aux cabinets de thérapie et de conseil.
Le loyer comprend la location d’une place de stationnement à 100 € dans le parking souterrain.
Les deux balcons, qui apportent beaucoup de lumière naturelle aux pièces et créent une atmosphère de travail agréable, constituent un atout particulier. Un ascenseur permet un accès confortable et avec peu de barrières.
Le local est actuellement encore loué et sera disponible à partir du 04.01.2027.
Afin de protéger la vie privée du locataire actuel, aucune photo intérieure n’est publiée pour le moment. Le plan joint donne une bonne idée de la distribution des pièces. Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
env. 95 m² de surface utile
quatre bureaux utilisables de manière flexible
espace d’accueil ou d’attente
salle de séjour
WC
débarras
deux balcons
ascenseur
place de stationnement en parking souterrain
immeuble résidentiel et commercial bien entretenu
emplacement central au centre-ville
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Le bien immobilier se trouve dans un emplacement très fréquenté du centre-ville de Werne. Les commerces, banques, restaurants ainsi que de nombreuses autres entreprises de services se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied.
Grâce au parking souterrain public situé dans l’immeuble ainsi qu’aux autres possibilités de stationnement dans les environs directs, les employés et les clients bénéficient d’un accès confortable. L’ascenseur existant relie directement le parking souterrain à l’unité et assure un accès avec peu de barrières.
La bonne desserte par les transports en commun ainsi que l’emplacement central rendent le site particulièrement attractif, tant pour les clients que pour les employés.
