| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 185 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1184 m² |
|---|---|
| Surface utile | 87 m² |
| Prix d'achat | 490.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 651,66 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCertaines maisons offrent uniquement des mètres carrés, d’autres créent une atmosphère – ce bien combine les deux de manière convaincante. Dès l’entrée, le hall baigné de lumière séduit par son architecture ouverte avec galerie. Les carrelages clairs en pierre naturelle, la hauteur sous plafond remarquable et une façade vitrée dépolie toute hauteur associent une élégance discrète à une intimité agréable.
La pièce maîtresse du bien est constituée par le vaste espace séjour-salle à manger. Ici, un élégant parquet à bâtons rompus rencontre une impressionnante façade de fenêtres panoramiques qui oriente directement le regard, telle une peinture encadrée, vers le jardin densément arboré. Des brise-soleil orientables intégrés permettent de moduler la lumière selon chaque moment de la journée. Pour les mois plus frais, le poêle à bois moderne et indépendant apporte non seulement une touche visuelle affirmée, mais veille également de manière fiable à ce que les pieds froids n’aient aucune chance.
Juste à côté, la cuisine se présente comme un centre de commande bien pensé. La cuisine aménagée spacieuse séduit par ses plans de travail massifs en bois véritable, son îlot central et ses nombreux espaces de rangement. Grâce aux deux grandes fenêtres d’angle, vous contemplez la verdure dès la préparation du petit-déjeuner – ainsi, même le café du lundi matin a un petit goût de week-end.
Le balcon couvert prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. Protégé par un store et délimité par une rambarde moderne en acier inoxydable, vous y êtes installé comme dans votre propre cabane dans les arbres. Un escalier privatif mène directement au jardin.
L’espace extérieur séduit par ses grands arbres anciens et ses espaces verts soignés – un havre de paix proche de la nature offrant un maximum d’intimité, sans que le jardinage ne doive pour autant devenir un travail à temps plein.
Atout majeur, la maison dispose d’un appartement séparé en souplex (74qm), qui bénéficie même de sa propre terrasse agréable. Il comprend une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une cuisine complète indépendante. Que ce soit pour des adolescents en pleine croissance souhaitant expérimenter leur indépendance, comme refuge confortable pour les invités, pour le télétravail ou pour un refinancement par la location – ces espaces rendent le bien extrêmement flexible. L’appartement a déjà été utilisé comme location de vacances ou logement locatif.
Un bien avec une âme, une classe et exactement le juste degré d’indépendance pour les personnes à la recherche de quelque chose de particulier.
La maison est située sur un terrain en emphytéose, dont le coût s’élève actuellement à 1.500,- p.A. La durée court jusqu’en 2040. Pour En cas de prolongation du bail emphytéotique, la redevance sera ajustée.
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