| Surface habitable environ. | 338 m² |
|---|
| chambres | 11 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Prix d'achat | 900.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 662,72 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un ensemble attractif composé de cinq appartements en copropriété situés dans une résidence bien entretenue, initialement conçue comme résidence avec services. La résidence se trouve dans un emplacement central exceptionnel à Celle et s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un bien bien entretenu, offrant une structure solide et un potentiel de rendement attractif, ainsi qu’aux acquéreurs souhaitant y résider.
Les logements sont répartis sur quatre étages et comprennent quatre appartements de 2 pièces ainsi qu’un appartement de 3 pièces, pour une surface habitable totale d’environ 338 m². Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’une terrasse sur le toit et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert confortablement tous les étages et garantit un accès sans obstacles. Une place de stationnement extérieure est également disponible pour chaque logement. Le bâtiment et les appartements bénéficient d’un bon niveau d’équipement et séduisent par leur aspect soigné et qualitatif.
L’immeuble est géré par une administration professionnelle et les cinq appartements de cet ensemble sont loués à un exploitant renommé dans le domaine des soins aux personnes âgées. Cette situation permet de générer un revenu stable dès le premier jour – et offre un potentiel de « plus ».
Aucune obligation permanente de poursuivre l’exploitation en tant que résidence avec services n’existe, ce qui vous offre, en tant qu’acquéreur, une flexibilité maximale quant à l’utilisation future. Vous pouvez choisir de poursuivre ou de renouveler le contrat de location, ou de prendre vous-même en charge la location des appartements. Les logements n’étant soumis à aucune affectation particulière, une location « normale » ou une occupation personnelle sont également envisageables à terme.
Nous avons été mandatés en exclusivité par le propriétaire pour la vente de ce bien exceptionnel et restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Vous pouvez nous joindre à notre numéro central 08954577880.
Veuillez noter que nous ne pouvons prendre en compte que les demandes accompagnées de coordonnées complètes, y compris d’un numéro de téléphone.
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