| chambres | 1 |
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| Surface utile | 100 m² |
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| Loyer hors charges | 2100 € |
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| Frais de service | 375 € |
| Total du loyer | 2475 € |
| Commission européenne | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
Ce bien est un local commercial destiné à la restauration, actuellement utilisé et exploité comme restaurant de traiteur/cantine. Le loyer mensuel s’élève à 2.100,00 €, et une indemnité de reprise de 120.000,00 € VB est demandée pour l’inventaire complet ainsi que pour l’emplacement attractif. Le bien dispose d’une surface totale d’environ 150 m² et offre une vaste salle de restauration avec cuisine ouverte, idéale pour des concepts gastronomiques modernes. Toutes les autorisations nécessaires sont déjà disponibles, notamment une licence pour le service d’alcool sur place ainsi qu’une licence complète pour l’exploitation de la cuisine, permettant ainsi un démarrage immédiat sans difficulté.
Le bien se situe dans l’arrondissement berlinois de Lichtenberg, un secteur en plein essor bénéficiant d’une bonne infrastructure et d’une demande croissante dans le domaine de la restauration. Le bien séduit par son très bon état modernisé et son caractère particulier : le bâtiment de style industriel confère aux locaux un charme authentique d’usine ou industriel, très apprécié des clients. La cuisine ouverte avec démonstrations en direct constitue un atout majeur, assurant la transparence et offrant aux clients une expérience unique. Tous les appareils de cuisine sont dans un état extrêmement bien entretenu et immédiatement opérationnels. Pendant les mois d’été, il est également possible d’utiliser la cour intérieure calme comme espace de séjour ou espace extérieur, ce qui constitue une valeur ajoutée supplémentaire pour les clients et les exploitants.
Le bien est entièrement aménagé, prêt à l’exploitation et peut être repris immédiatement. Profitez de cette occasion pour réaliser votre rêve d’avoir votre propre établissement de restauration ou pour développer avec succès votre concept existant – prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et saisissez cette offre attractive.
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