| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 131 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 131 m² |
|---|
| Prix d'achat | 150.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 145,04 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072356
Que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif attractif, cet appartement en duplex à Bengel séduit par son généreux espace habitable, son emplacement calme et son espace extérieur exceptionnellement polyvalent. Situé dans une agréable impasse très calme, vous bénéficiez ici de peu de circulation de passage et d’un environnement résidentiel reposant. Le bien offre ainsi des conditions idéales pour les familles, les personnes en quête de calme et tous ceux qui souhaitent associer un cadre de vie proche de la nature à une belle superficie habitable.
Cet appartement en duplex bien entretenu s’étend sur les deuxième et troisième étages d’un petit immeuble de trois logements et propose au total six pièces sur environ 131 m² de surface habitable. Quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et peuvent, selon les besoins individuels, être aménagées aussi bien en bureaux à domicile qu’en chambres d’amis ou pièces dédiées aux loisirs.
L’espace est complété de manière confortable par une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que par des toilettes séparées pour les invités. Le vaste séjour constitue le cœur de l’appartement et invite à passer des moments agréables autour d’une cheminée conviviale. Une cuisine équipée existante, dotée de nouveaux appareils électroménagers, apporte un confort supplémentaire. De grandes fenêtres et de belles vues sur les paysages naturels environnants créent une atmosphère agréable et laissent entrer beaucoup de lumière et de tranquillité dans les pièces.
L’espace extérieur généreux constitue un véritable atout : trois balcons ainsi que deux terrasses sur le toit offrent de nombreuses possibilités de profiter du soleil, de terminer la journée en toute détente ou de partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Le grand jardin situé sur un terrain constructible séparé, directement adjacent à la maison, agrandit encore l’espace de vie privé et fait de ce bien une offre immobilière vraiment particulière – un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et tous ceux qui attachent de l’importance aux vastes espaces extérieurs. La construction sur le terrain est en principe possible.
En matière de rangement et de stationnement également, le bien répond pleinement aux attentes. Outre une cave privative dans l’immeuble d’habitation, un autre espace de cave séparé sous les deux garages est à votre disposition comme espace de rangement pratique. Pour vos véhicules, deux garages, un carport double ainsi que deux places de stationnement extérieures sont disponibles, offrant ainsi suffisamment de possibilités de stationnement confortables.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à environ 312 €, dont environ 196 € sont récupérables.
Conclusion : Cet appartement en duplex spacieux réunit une offre d’espaces variée, un environnement résidentiel calme et un espace extérieur exceptionnellement attrayant comprenant plusieurs balcons, deux terrasses sur le toit et un grand jardin. Un bien immobilier offrant beaucoup de potentiel et une qualité de vie élevée – idéal pour les propriétaires occupants, les familles ou les investisseurs à la recherche de quelque chose d’exceptionnel.
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