Idylle forestière paisible à Stolzenhagen, env. 400 m² de terrain constructible vendu par un particulier

Informations clés

Prix d'achat & coûts

Sur cette parcelle

À vendre, un terrain d’angle d’environ 400 m², situé dans un cadre absolument idyllique et paisible, directement en lisière de forêt, dans le très prisé quartier de Stolzenhagen à Wandlitz. La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire.
Comme il n’y a pas d’école dans le quartier lui-même, cette oasis merveilleusement calme convient tout particulièrement aux navetteurs sans enfants en âge scolaire
(par ex. pour travailler à Berlin), comme résidence pour la retraite ou comme résidence secondaire le week-end.
Nous avons nous-mêmes quitté Berlin pour nous installer ici il y a environ 30 ans et avons fait pendant environ 15 ans le trajet jusqu’à Berlin pour rejoindre nos anciens lieux de travail. (40 à 60 min.) Nos enfants étaient déjà adultes et sont restés à Berlin. Aujourd’hui, en tant que seniors, nous pouvons vivre chaque jour au cœur de la nature, ressentir et apprécier intensément les saisons. Pas de cohue sur les routes congestionnées ni sur les plages bondées... Ici, on peut circuler sur les pistes cyclables bien aménagées (jusqu’à la mer Baltique), faire de la randonnée, pratiquer la marche nordique, nager, se promener et profiter de la nature autour de différents lacs et sentiers de randonnée. En 10 minutes à vélo (5 minutes en voiture), on atteint le lac de Stolzenhagen et son restaurant de poissons très apprécié. La gastronomie internationale est largement représentée à Wandlitz (à 5 km). Ce qui est particulier ici : on peut continuer à vivre au rythme de la grande ville (travail, théâtre, musées, concerts, discothèque, ambiance urbaine), tout en se plongeant dans le calme absolu et la détente de son nouveau chez-soi.
Nous avons actuellement 2 terrains directement mitoyens. Nous continuons à vivre sur l’un d’eux et souhaitons maintenant vendre l’autre pour des raisons liées à l’âge. Sur le terrain se trouve un bâtiment à démolir, déclaré comme remise ; il s’agit d’un bungalow B36 datant de 1987, qui n’est plus habitable.
Le prix indiqué constitue une base de négociation.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le terrain se situe dans la périphérie aisée de Berlin, dans une zone résidentielle et de loisirs riche en forêts et en lacs.
Le terrain est constructible selon un COS de 0,2 sur 2 niveaux. Une maison d’habitation d’une emprise au sol de 80 m² pourrait ainsi être construite. Prescription : toit à deux pans, aucune maison de type villa urbaine possible.