| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 218 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 1000 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.749.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 027,06 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette villa représentative en briques apparentes associe l’architecture classique de Hambourg à un concept résidentiel moderne et particulièrement flexible. Sur environ 218 m² de surface habitable/utile, deux niveaux d’habitation généreux sont aménagés, pouvant être utilisés aussi bien ensemble comme grande villa familiale que comme maison bifamiliale ou intergénérationnelle.
Le rez-de-chaussée offre, sur env. 115 m², un vaste espace séjour et salle à manger avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées. Deux autres pièces, une salle de bains confortable ainsi que des pièces de service et annexes créent une distribution polyvalente.
L’étage mansardé dispose de 103 m² supplémentaires environ. Ici aussi, le généreux espace séjour/salle à manger constitue le centre de la maison. Les chambres, les chambres d’enfants, une salle de bains privative ainsi que l’accès indépendant permettent de créer un deuxième logement entièrement autonome.
La flexibilité à long terme est particulièrement intéressante : la maison peut d’abord être occupée par deux générations ou deux parties, puis être habitée ultérieurement comme une vaste villa individuelle, sans revêtir le caractère d’une maison jumelée classique.
La façade haut de gamme en briques apparentes souligne le caractère représentatif et s’intègre parfaitement aux quartiers de villas et de maisons individuelles établis du nord de Hambourg. Le toit classique à deux pans, les fenêtres allant jusqu’au sol et l’architecture épurée garantissent une apparence intemporelle.
La réalisation est prévue selon le standard énergétique KfW-40, avec des équipements techniques modernes et un concept énergétique contemporain. La hauteur généreuse sous plafond et les prestations haut de gamme créent une atmosphère résidentielle à la hauteur de ce terrain et de son emplacement exceptionnels.
Une maison destinée aux acquéreurs qui souhaitent vivre aujourd’hui dans un cadre spacieux et représentatif, tout en attachant de l’importance à une architecture capable de s’adapter également aux futures situations de vie.
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