| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 887 m² |
|---|
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 782,61 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle datant de 1941 offre une opportunité particulière à tous ceux qui savent reconnaître le potentiel et souhaitent concrétiser leurs propres idées d’habitat. Sur un vaste terrain d’environ 887 m², vous attend un bien immobilier d’environ 115 m² habitables, comprenant quatre pièces et bénéficiant d’un impressionnant espace extérieur qui lui confère son caractère particulier.
La maison se trouve en partie dans un état nécessitant des travaux de rénovation et offre ainsi de nombreuses possibilités de la réaménager entièrement selon ses propres souhaits. Les salles de bains et la cave, en particulier, présentent un potentiel de développement considérable et nécessitent une modernisation. Pour les acheteurs créatifs, c’est précisément là que réside l’attrait particulier : avec les bonnes idées, il est possible d’y créer un intérieur personnalisé, doté d’une touche très personnelle.
Le vaste jardin ensoleillé constitue un véritable point fort. Il offre un espace exceptionnellement généreux pour se détendre, profiter de moments en famille, laisser jouer les enfants, jardiner et passer des heures conviviales en plein air. Qu’il s’agisse d’une grande terrasse, d’un espace de jeux, d’un jardin fleuri ou d’une oasis privée de bien-être, les souhaits les plus divers peuvent ici se réaliser. Parallèlement, la superficie du terrain ouvre une perspective d’avenir particulièrement intéressante : le bâtiment existant pourrait être démoli et remplacé par une construction neuve moderne. Il serait ainsi possible de créer un logement contemporain offrant une grande surface habitable ainsi qu’un vaste jardin baigné de soleil – une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent associer espace, intimité et habitat moderne.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous restons volontiers à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour vous faire parvenir des documents supplémentaires. Venez vous convaincre vous-même des nombreuses possibilités offertes par ce bien lors d’une visite personnelle – peut-être cet endroit idéal n’attend-il déjà plus que de devenir le logement de vos rêves !
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448.400 € LIGNES CLAIRES, VIE OUVERTE91257 Pegnitz
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