| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 17 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 76.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 473,68 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Cet appartement bien entretenu d’une pièce se trouve dans l’arrière-bâtiment calme, au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel construit en 1992, dans le très prisé Quadrat F4 de Mannheim. L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel hors charges de 390 euros.
Le plan convainc par une répartition efficace des espaces : une pièce claire à vivre et à dormir, comprenant une kitchenette, ainsi qu’une salle de bains bien entretenue offrent tout ce qui est nécessaire dans un espace réduit. L’appartement est en bon état.
La situation dans le Quadrat F4, au centre-ville, séduit par son excellente infrastructure. Les commerces, restaurants, établissements culturels ainsi que les transports publics sont accessibles à pied. L’université de Mannheim et la gare centrale sont également accessibles en quelques minutes.
Les charges de copropriété s’élèvent à 200,- euros par mois, dont 70 euros, incluant 36,95 euros de provision pour le fonds de réserve destiné aux travaux d’entretien, ne sont pas récupérables, et 130,- euros sont donc entièrement récupérables auprès du locataire.
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