Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Grundriss
Badezimmer
Küche
Flur
Flur
Badezimmer
Published on 19/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 65 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1964 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Selling Price | 184.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,844.62 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cet appartement de 3 pièces, rénové avec des matériaux de haute qualité, se trouve au 2e étage d’un immeuble collectif calme à Bremen-Osterholz et est vendu par un particulier, sans agent immobilier.
L’appartement sera remis libre de toute occupation.
Cet appartement d’environ 65m² de surface habitable dispose de deux chambres, d’un grand
salon avec accès à la loggia, d’une cuisine, d’une salle de douche, de WC, d’un débarras et d’un couloir.
Une cave ainsi que des pièces communes telles qu’une cave de séchage et une cave à vélos sont à disposition.
En ce qui concerne les prestations de qualité et les travaux de rénovation réalisés de manière exhaustive,
je souhaite attirer votre attention sur les points suivants :
- Nouvelles fenêtres et porte-fenêtre
- Nouvelle installation électrique
- Nouveau revêtement de sol
- Murs et plafonds retapissés à neuf
- Nouvelle salle de bains
- Nouveau carrelage mural dans la cuisine
- Loggia/balcon
- Cave privative, buanderie et cave à vélos
- Place de parking automobile commune de la copropriété directement à l’immeuble
Les charges mensuelles s’élèvent à 185,00€.
Environ 92,00€ correspondent à des charges récupérables.
85,00€ reviennent au fonds de réserve et 85,00€ aux coûts non récupérables.
Une réserve pour travaux d’entretien est affectée à cet appartement et sera transférée au nouvel acquéreur. Elle s’élève pour cet appartement à 6.217,20€ et pour l’ensemble du bien à 628.000,00€ (état au 31.12.24).
La vente est effectuée directement par moi en tant que propriétaire, donc sans commission d’agence.
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L’immeuble collectif se trouve dans la Graubündener Straße, dans le quartier prisé de
Bremen-Osterholz. L’environnement résidentiel se distingue par son atmosphère calme et agréable
tout en offrant une très bonne desserte par les transports en commun.
Les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d’enfants, les médecins ainsi que d’autres
services sont accessibles en quelques minutes. De plus, il existe une bonne
liaison de transport vers le centre-ville de Brême ainsi que vers l’autoroute toute proche, ce qui
permet tant aux navetteurs qu’aux familles de profiter de cet emplacement
