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124 m² de surface commerciale | Emplacement de premier choix dans le Lehel

Commission libreohne-makler.net
Christophstr. 180538 München – LehelBayern
Loyer hors charges
4019 €
Identification du traumImmo: 8DSDF5S
ID du partenaire: 331774477

Publié le 02/10/2026 · Dernière vérification 02/10/2026

Annonceur:
Angebot von Frau Rados

Informations clés

TypePlanchers
Plancher0
Disponible auprès deÀ convenir
ChauffageChauffage central autonome
CaveToilettes invités

ÉtatModernisé
Surface utile110 m²

Loyer et charges

Loyer hors charges4019 €
Frais de service435 €
Total du loyer4454 €
Dépôt13400€
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

A propos de cet espace

À louer : une surface commerciale d’environ 124 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, situé Christophstraße 1, dans le quartier très prisé du Lehel à Munich.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La surface commerciale dispose d’un plan fonctionnel, d’un parquet ainsi que de deux sanitaires séparés. Elle convient parfaitement pour des bureaux, une agence, un cabinet d’avocats, un cabinet médical ou toute autre activité de services.


Autres

Un logement indépendant d’environ 31 m² peut également être loué.

Les prix s’entendent hors TVA.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’emplacement compte parmi les meilleurs quartiers d’affaires de Munich. En face se trouvent la Chancellerie d’État de Bavière et la Résidence de Munich ; à proximité immédiate, la place St. Anna ainsi que la Haus der Kunst. La Maximilianstraße et le Jardin anglais sont accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier se distingue par la présence d’entreprises de renom, de cabinets d’avocats, d’immeubles résidentiels et commerciaux haut de gamme ainsi que d’excellents restaurants.

La desserte par les transports en commun est également excellente, avec la station de métro Lehel (U4/U5) ainsi que plusieurs lignes de tramway et de bus.

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