Großes Haus mit ELW und 3 Eingängen / Doppel-Garage – Photo 1

Großes Haus mit ELW und 3 Eingängen / Doppel-Garage

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.32369 RahdenNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
380.000 €
Zone habitable
256 m²
chambres
7
Identification du traumImmo: 8N6Q7DN
ID du partenaire: 614552590

Publié le 30/10/2026 · Dernière vérification 11/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.256 m²
Chambres3
chambres7
Salles de bains2
Cuisine équipéeBalcon

Zone de terrain860 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat380.000 €
Prix par m21 484,38 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Gebaut wurde es in Teilabschnitten von 1993 bis 1998 (Vorteil: mehrere Winter...) - stets sehr gepflegt und eine sehr praktische (behindertengerecht ebenfalls, mit Bewegungsmelder) großzüge Aufteilung der Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich ist so gestaltet, dass es durch eine abschließbare Tür getrennt wurde , zur Wohnung und ELW in 1. Etage.

Bedarfsenergieausweis liegt vor. Energieträger - Bio-Gas Nahversorgung seit 2011 aus der zentralen Biogasanlage im Ort über eine Nahwärmeleitung (Kostengünstig), Energieklasse E, Energiekennwert 140,5 kwh (m².a) - Vorteil bei der CO²-Abgabe: Für echtes nachhaltiges Biogas entfällt die CO²-Steuer vollständig, Erdgaspreis/CO²-Steuer steigend, entfällt dieser Kostentreiber beim BioGasTarif.

Besichtigung nur nach Terminvereinbarung mit verbindlicher Zusage und ernsten Absichten durch einen Nachweis eines Finanzierungsanzeige eines Kreditinstituts / Absicherung und mit Bonitätsbestätigung!

Kein Verkauf über oder durch Makler.

Kaufpreis OHNE Käufercourtage (Ersparnis ca. 14.000,00 €) auf Verhandlungsbasis - weitere wichtige Unterlagen sind vorhanden, wie z. B. Baubeschreibung, Maße etc., Grundbuch FREI.

Ich freue mich auf Ihr Interesse.


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