| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.02.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Surface utile | 3 m² |
| Loyer hors charges | 1350 € |
|---|---|
| Frais de service | 170 € |
| Total du loyer | 1520 € |
| Dépôt | 2700€ |
| Prix par m2 | 18,77 €/m² |
Im Neubaugebiet „In den 30 Morgen“ entsteht diese hochwertige Mietwohnung mit niedrigem Energieverbrauch.
Die Wohnung ist ab dem 01.02. bzw. 01.03.2027 verfügbar.
Angeboten wird eine großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und eigener Terrasse.
Der moderne und gut durchdachte Grundriss bietet viel Platz und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder Wohnen wünschen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 25 m² große offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem hochwertigen Echtholzparkett ein helles und stilvolles Wohnambiente.
Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein großzügiges modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung vervollständigen das Raumangebot.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Raumaufteilung
•Wohnfläche gesamt: ca. 81 m²
•Wohnen / Essen / Kochen: ca. 25 m²
•Schlafzimmer: ca. 16 m²
•weiteres Zimmer: ca. 11 m²
•Badezimmer: ca. 10 m²
•Flur: ca. 11 m²
•Abstellraum innerhalb der Wohnung: ca. 4 m²
•separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
•Terrasse: ca. 10 m²
•2 Stellplätze inklusive
•moderne Einbauküche
Die Wohnung verfügt außerdem über hochwertiges Echtholzparkett, komfortable Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Sanitärausstattung sowie Glasfaserinternet.
Ohne Aufzug, jedoch mit Wärmepumpenheizung und geplantem Mieterstrommodell ist außerdem mit sehr niedrigen Nebenkosten zu rechnen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
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Die Lage bietet damit eine attraktive Verbindung aus modernem Wohnen, niedrigem Energieverbrauch, guter Nahversorgung und kurzen Wegen.
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