Wohn- und Esszimmer
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Published on 05/06/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 93 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1904 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 900 € |
| Deposit | 1625€ |
| Price per m² | 6.99 €/m² |
L’appartement de 2 pièces proposé se trouve dans un charmant immeuble ancien datant de 1904 et séduit par le caractère classique d’une maison d’habitation historique. De hauts plafonds et le style typique de l’ancien bâtiment créent une agréable atmosphère de vie. Le plan carré et généreux offre beaucoup d’espace ainsi qu’une utilisation flexible des pièces. Chaque appartement dispose d’un grand cellier en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement se distingue par une bonne infrastructure ainsi qu’une bonne connexion aux commerces et aux transports publics.
- Cuisine équipée comprenant cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur disponible
L’appartement dispose de son propre chauffage individuel au gaz / chaudière à gaz. Les frais de chauffage ne sont pas inclus dans les charges. Le locataire conclut son propre contrat de fourniture de gaz et supporte directement les coûts auprès du fournisseur.
Durée minimale de location de 12 mois
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L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel attrayant, proche du centre et doté d’une bonne infrastructure. Les commerces de première nécessité, les médecins, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. La gare de Hof se trouve à proximité immédiate, ce qui rend les trajets domicile-travail et les déplacements encore plus confortables. Grâce à la gare, la ville est parfaitement intégrée au réseau ferroviaire régional et suprarégional : il existe des liaisons ferroviaires par exemple vers Leipzig, Berlin, Nuremberg, Munich et d’autres grandes villes, ainsi que des correspondances vers les lignes grandes lignes et des destinations internationales comme Prague (avec correspondance) ou, via bus longue distance, vers Ratisbonne, Passau et au-delà.
La situation avantageuse en termes de transports permet en outre une connexion rapide aux villes et régions environnantes ainsi qu’un accès confortable à d’autres destinations du sud et du centre de l’Allemagne via le réseau ferroviaire et routier.
