Flur
Badezimmer
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
KI-generiertes Beispielbild
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 49 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 893 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 18,22 €/m² |
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Bauweise, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine einladende Terrasse ergänzt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Die gesamte Wohnanlage ist stufenlos zugänglich und verfügt über einen Aufzug bis in die Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und wettergeschütztes Parken direkt im Haus.
Ausstattung & Ihre Vorteile
•Grüne Energie: Nachhaltige Holz-Pelletheizung für eine umweltfreundliche, CO₂-reduzierte Wärmeversorgung der Zukunft.
•Kalkschutz inklusive: Zentrale Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser, langlebige Haushaltsgeräte und glänzende Armaturen ohne großen Putzaufwand.
•Sofort warmes Wasser: Dezentrale Warmwasserbereitung garantiert schnelle Verfügbarkeit durch kurze Wege und spart clever Energie.
•Höchste Wasserqualität: Modernes Trinkwasser-Hygienekonzept mit automatischer Spülung für kompromisslose Frische im Alltag.
•Komfort ohne Barrieren: Bequemer Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung für maximale Wohnqualität in jeder Lebensphase
Die Wohnanlage ist Teil eines modernen, generationenübergreifenden Quartierskonzepts und grenzt direkt an ein harmonisch integriertes Pflegeheim. Für die Bewohner der Mietwohnungen bringt diese Nachbarschaft ein besonders ruhiges, sicheres und gepflegtes Wohnumfeld mit sich. Zudem profitiert die gesamte Anlage von einem konstant hohen Standard bei der Objektpflege, dem Winterdienst und der Sauberkeit aller gemeinschaftlich genutzten Bereiche.
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Zentrale und zugleich angenehm ruhige Wohnlage im Herzen von Manching. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die Region Ingolstadt und die dort ansässigen renommierten Arbeitgeber wie Audi und Airbus profitieren Sie von kurzen Wegen und hoher Flexibilität im Alltag. Dieser Standort vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und bietet die ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
