| Type | Magasin |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1989 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Type de carburant | Électricité |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 1450 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1750 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Cette unité commerciale classée monument historique allie l’atmosphère particulière d’une maison historique à colombages datant de 1597 à un intérieur modernisé selon les standards contemporains en 1989. Le bien séduit par le caractère unique de sa substance historique et offre environ 176,27 m² de surface utile, permettant diverses possibilités pour vos idées commerciales individuelles.
L’aménagement intérieur moderne datant d’environ 2020 crée un lien attrayant entre histoire et usage actuel. La généreuse surface de vente, les locaux annexes complémentaires ainsi que la situation centrale à Wiernsheim font de cette unité un emplacement intéressant pour le commerce de détail ou des concepts commerciaux comparables. Ce bien particulier offre également aux investisseurs un potentiel de développement à long terme, avec la possibilité d’une reconversion en logement.
Places de stationnement publiques directement devant le magasin !
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Le bien se trouve à Wiernsheim, dans l’arrondissement de l’Enzkreis, en Bade-Wurtemberg. La commune bénéficie d’une situation favorable en termes de transports, entre les principaux centres de Pforzheim et de Stuttgart, et offre une bonne combinaison entre environnement rural et infrastructure bien développée. Le paysage urbain est notamment marqué par des bâtiments historiques à colombages.
