Publié le 14/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| chambres | 4,5 |
|---|
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 424.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 548,12 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese attraktive 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen, einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem hervorragenden Pflegezustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und ist ebenerdig erreichbar.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der den einladenden Charakter der Wohnung unterstreicht. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Mittelpunkt des Wohnens ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für den täglichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen großen Kellerraum im Untergeschoss. Eine Garage im Innenhof gehört ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Ganz nach dem Motto „Streichen, einziehen und wohlfühlen“ können die neuen Eigentümer ohne größeren Renovierungsaufwand ihr neues Zuhause beziehen. Da die Wohnung bereits leer steht, ist eine kurzfristige Übernahme problemlos möglich.
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