| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 4379 m² |
|---|---|
| Surface utile | 85 m² |
| Prix d'achat | 849.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 11 957,75 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn bien immobilier qui n’arrive que très rarement sur le marché : cette maison de montagne exceptionnelle à Schönau am Königssee associe charme authentique, situation privilégiée et terrain impressionnant pour former un bien véritablement unique.
La possibilité d’utiliser également le bien comme résidence secondaire est particulièrement attrayante. La propriété se prête ainsi parfaitement à être un refuge privé pour les week-ends, les vacances ou des séjours prolongés dans les Alpes bavaroises. En cas d’utilisation comme résidence secondaire, il convient de tenir compte de la taxe sur les résidences secondaires prélevée par la commune.
La propriété comprend une superficie officielle de terrain de 4.379 m², avec des espaces bâtis et non bâtis, des prairies et un vaste peuplement forestier mixte privé. La maison de montagne pleine de caractère offre env. 82 m² de surface habitable, ainsi qu’env. 21 m² de balcon et env. 31 m² de terrasse.
Au rez-de-chaussée se trouvent un agréable séjour-salle à manger, une chambre et une salle de bains. Une vaste terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. L’étage supérieur offre un autre spacieux séjour-salle à manger avec salle de bains, ainsi qu’un balcon faisant le tour de la maison. Un escalier en colimaçon mène à l’espace nuit rustique sous les combles, avec quatre couchages supplémentaires.
La proximité du Königssee s’allie ici à une bonne accessibilité et à un degré exceptionnel d’individualité.
Commercialisation discrète : en raison du caractère particulier du bien, nous ne publions volontairement qu’une sélection de visuels. Vous recevrez des informations complémentaires et des images supplémentaires après une demande qualifiée accompagnée de coordonnées complètes.
Une visite virtuelle à 360° est disponible dans le dossier de présentation et sera activée individuellement pour des raisons de discrétion.
Un refuge exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent ce qui sort de l’ordinaire.
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