| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 854 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.290.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 750,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 854 m² und bietet rund 120 m² Wohnfläche zzgl ca. 56 m² nicht genehmigter Wohnraum im UG. Wer ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einem besonderen Grundstück sucht, findet hier eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Besonders reizvoll ist die idyllische Grundstückslage: Ein kleines Bächlein fließt am Grundstück vorbei und verleiht dem Außenbereich eine natürliche und sehr angenehme Atmosphäre. Die großzügige Gartenfläche bietet viel Raum für Erholung, Gartenfreude und individuelle Gestaltung. Eine freistehende Garage sowie ein Gerätehaus ergänzen das Anwesen praktisch.
Das Haus selbst bietet zahlreiche Möglichkeiten, den vorhandenen Charakter zu bewahren oder die Räume im Zuge einer Modernisierung ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Großzügige Wohnflächen und das weitläufige Grundstück schaffen dabei eine hervorragende Ausgangssituation für Familien oder Menschen, die viel Raum für ihre persönlichen Bedürfnisse wünschen.
Auch aus Sicht einer möglichen zukünftigen Entwicklung ist das Grundstück interessant. Eine Neubebauung könnte grundsätzlich eine spannende Perspektive darstellen, wobei die konkrete Bebaubarkeit selbstverständlich im Rahmen einer entsprechenden baurechtlichen Prüfung zu klären ist.
Die Kombination aus gewachsenem Grundstück, idyllischem Bachlauf, großzügigem Wohnhaus und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer Immobilie mit besonderem Charme und viel Potenzial.
Ein Haus für Menschen mit Ideen – zum Bewahren, Modernisieren oder Neugestalten.
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