Première occupation : construction neuve de 101m² avec cuisine équipée, animaux domestiques acceptés, balcon, 2 places de stationnement

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, au cœur de la Forêt-Noire méridionale !

Nous louons avec cœur et raison – de préférence à des familles qui souhaitent s’y sentir bien à long terme. Les enfants sont expressément les bienvenus chez nous. Les animaux domestiques ne posent pas non plus de problème dans les limites habituelles – n’hésitez pas à nous contacter. Les visites sont possibles les vendredis et samedis.

Cet appartement neuf haut de gamme séduit par sa distribution généreuse, ses équipements de qualité et une situation que l’on ne trouve habituellement qu’en vacances – entourée de prairies, de forêts et du panorama montagneux typique de Menzenschwand.

-101,4 m² de surface habitable sur un même niveau, 3 pièces -Espace cuisine/salle à manger/séjour généreux (38,2 m²) et très lumineux

-Deux espaces séparés pour dormir/faire chambre (15,3 m² et 10,3 m²) -Balcon ensoleillé orienté sud (env. 7,25 m² pris en compte) avec vue sur la verdure

-Salle de bains avec douche/WC ainsi que WC séparé pour les invités -Parquets haut de gamme en chêne, enduit minéral noble, plafonds apparents en

-bois naturel

-Cuisine intégrée neuve et spacieuse (valeur à neuf env. 16 000 €) – équipée haut de gamme et prête à emménager

-Chauffage au sol par pompe à chaleur,

installation photovoltaïque sur la maison

-Ascenseur dans l’immeuble

– accessible sans obstacles

-2 places de stationnement privatives directement devant la maison incluses

-Cave supplémentaire et local à vélos

-Efficacité énergétique & qualité de construction Construction neuve 2025 en ossature bois, certifiée maison à haute efficacité énergétique 40 avec label QNG (bâtiment résidentiel respectueux du climat).

Très bonne isolation thermique, charges minimales, construction durable et pérenne. Situation : Menzenschwand est niché dans le parc naturel de la Forêt-Noire méridionale – calme, proche de la nature et néanmoins bien desservi. Idéal pour tous ceux qui souhaitent opposer un peu de calme et de nature au quotidien, sans renoncer au confort.

Emplacement