| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 173 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 774 m² |
|---|---|
| Surface utile | 168 m² |
| Prix d'achat | 138.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 797,69 €/m² |
| Commission européenne | 3,57 inkl. MwSt |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 (geschätzt) bietet mit rund 173 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Grundstück umfasst ca. 774 m² und eröffnet neben dem Haus zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Garage mit Grube ist vorhanden und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die Immobilie ist sanierungsgsbedürftig, bietet gleichzeitig aber auch viele Möglichkeiten das Wohnkonzept nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Teil des Angebotes ist auch ein Waldstück mit 1135 m². Die Lage ist idyllisch mit Blick auf die Isenburg.
Der Rundgang beginnt im Erdgeschoss mit einem zentralen Flurbereich, von dem aus die Räume gut erreichbar sind. Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet Platz. Angrenzend liegt das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der sich als geschützter Außenplatz nutzen lässt. Auf dieser Ebene stehen außerdem ein weiteres Zimmer sowie ein Gästezimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind weitere Zimmer untergebracht, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich je nach Bedarf als Ankleide, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Ein zweites Badezimmer ist im Obergeschoss ebenfalls vorhanden.
Zusätzliche Nutzflächen bietet das Kellergeschoss mit separaten Abstellräumen, einem WC sowie einem Heizungsraum. Die Garage ist direkt im Kellergeschoss integriert und bietet neben dem Stellplatz auch Platz für Hobbybastler und weitere Lagermöglichkeiten. Darüber hinaus steht ein Dachboden als weitere Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung.
Insgesamt eignet sich das Haus für alle, die ein Objekt mit klarer Raumaufteilung, mehreren Zimmern und zusätzlicher Nutzfläche suchen und die vorhandenen Möglichkeiten nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
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