| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 345 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1590 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 13,47 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Dans un environnement calme et proche de la nature à Thomasburg, cette maison mitoyenne de qualité (seule la moitié gauche est encore disponible) est en cours de construction. Elle associe un habitat moderne à une construction écoénergétique et à un cadre familial. Vous profitez ici des avantages d’une construction neuve avec beaucoup de confort, une distribution bien pensée des pièces et un jardin privatif – idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un espace de vie généreux au vert.
Avancement actuel des travaux – semaine 37
Le toit est couvert, les fenêtres et les portes sont installées. Les électriciens et les chauffagistes posent actuellement les conduites et les câbles.
À partir de la semaine 38, les travaux d’enduit et de chape devraient vraisemblablement suivre. L’achèvement se rapproche ainsi étape par étape.
Selon le calendrier actuel des travaux, l’emménagement sera possible à partir de fin novembre 2026. Comme certains corps de métier peuvent être décalés à court terme dans le cadre d’une construction neuve, cette date reste sous réserve et dépendra de la poursuite de l’avancement des travaux.
La maison jumelée est construite sur un terrain d’une superficie totale de 691 m². Chaque moitié de maison dispose de son propre espace de jardin et offre suffisamment de place pour se détendre, jouer ou passer des moments conviviaux en plein air.
✔ Première occupation
✔ Cuisine intégrée moderne de qualité
✔ Spacieux séjour avec espace repas et beaucoup de lumière naturelle
✔ Chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
✔ Pompe à chaleur air-eau
✔ Fenêtres à triple vitrage
✔ Raccordement à la fibre optique pour un accès Internet rapide
✔ WC visiteurs
✔ Terrasse avec partie de jardin privative
✔ Deux places de stationnement privées directement devant la maison
✔ Construction neuve économe en énergie
Le certificat de performance énergétique est actuellement en cours d’établissement en raison de la construction neuve et sera présenté lors de la visite une fois terminé.
Charges : 135,00 €
Sont inclus : l’eau et les eaux usées, la collecte des déchets ainsi que l’assurance du bâtiment.
Dépôt de garantie : 4470,- €
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Vivre là où les autres viennent se ressourcer
Thomasburg allie le calme de la vie à la campagne à une excellente liaison avec la ville hanséatique de Lüneburg. L’environnement verdoyant invite aux promenades, aux excursions à vélo et à un quotidien détendu loin de l’agitation urbaine, sans pour autant devoir renoncer à une bonne infrastructure.
L’emplacement est particulièrement attrayant pour les familles : une crèche se trouve directement dans le village. D’autres structures d’accueil ainsi qu’une école primaire sont disponibles à Neetze, tout proche. Les établissements secondaires, notamment la Hauptschule, la Realschule et le lycée, sont facilement accessibles à Bleckede ou Dahlenburg.
Les services de proximité sont également très bien assurés. Des commerces, des médecins, des pharmacies ainsi que d’autres services nécessaires au quotidien se trouvent à Neetze et sont accessibles en quelques minutes.
La ville hanséatique de Lüneburg se trouve à seulement environ 20 kilomètres et est facilement accessible en voiture ainsi que par la gare située dans le quartier de Bavendorf. De là, des liaisons ferroviaires régulières desservent Lüneburg et Hambourg, ce qui est idéal pour les navetteurs.
