Avantage fiscal et confort : sécurisez un appartement au rez-de-chaussée avec 5 % d’amortissement linéaire !

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Vous appréciez les avantages d’une construction neuve moderne et souhaitez un appartement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une dimension durable ? Un standing résidentiel de qualité est particulièrement important pour vous ? Vous souhaitez vivre au calme, dans un environnement verdoyant, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville ? Alors ce projet immobilier neuf saura vous enthousiasmer !

Ce charmant appartement de 3 pièces se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel collectif construit avec des matériaux haut de gamme et séduit par son agencement bien pensé. Deux chambres agréables, deux salles de bains modernes ainsi qu’un débarras pratique offrent un confort optimal. Le point fort : le grand jardin avec terrasse attenante – idéal pour se détendre, jouer ou faire des grillades.

Le bâtiment répond à l’exigeant standard KFW-55 : économe en énergie, durable et tourné vers l’avenir - le meilleur du meilleur ! Profitez, lors des journées froides, de la chaleur agréable et homogène d’un chauffage au sol - et, grâce à la pompe à chaleur air-eau très efficace, économisez encore de l’énergie. De plus, l’installation photovoltaïque performante sur le toit contribue à réduire davantage les coûts ainsi que les émissions. L’interphone vidéo est également très pratique : vous savez immédiatement qui se trouve devant votre porte.
Tous les appartements disposent d’une cuisine ouverte sur le séjour, sont lumineux et généreusement agencés et équipés de volets roulants électriques.

Chaque appartement dispose en outre de sa propre cave. Les places de stationnement en garage souterrain peuvent être acquises pour 25.000 €. Particulièrement pratique : la préinstallation électrique est déjà en place – une borne de recharge murale peut être installée au besoin sans travaux importants.
Un merlon antibruit pratique sera construit du côté de la Parkstraße (voir visualisations), afin d’éviter les nuisances sonores.

Encore disponibles : des appartements de 2 à 5 pièces – idéaux pour les célibataires, les couples ou les familles.
N’hésitez pas à nous contacter – nous vous conseillerons personnellement et vous accompagnerons sur le chemin vers votre nouveau chez-vous.

Autre avantage : les couleurs, les matériaux et les détails des équipements peuvent être choisis entièrement selon vos souhaits. Vous donnez ainsi à votre nouveau chez-vous une touche personnelle.

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