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Première occupation : maison mitoyenne haut de gamme avec 160 m² de surface habitable

Commission libreohne-makler.net
Dinauer Straße 193183 Kallmünz – KallmünzBayern
Loyer hors charges
1440 €
Zone habitable
160 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: 99JFEEU
ID du partenaire: 469494

Publié le 27/06/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Angebot vom Eigentümer

Informations clés

TypeMaison du milieu de la terre
Surface habitable environ.160 m²
Année de construction2026
Chambres3
Disponible auprès deÀ convenir
chambres4
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
Stationnement

Zone de terrain80 m²
Places de stationnement2
ÉtatPremière occupation

Loyer et charges

Loyer hors charges1440 €
Frais de service200 €
Total du loyer1640 €
Dépôt4320€
Prix par m210,25 €/m²

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous. Cette maison mitoyenne moderne séduit par une distribution bien pensée, des équipements de qualité et une construction économe en énergie. Avec environ 160 m² de surface habitable, la maison offre beaucoup d’espace aux familles ou aux couples ayant besoin d’espace.

Le séjour-salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison et crée, grâce aux grandes baies vitrées, une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Les chambres spacieuses ainsi que la salle de bains moderne offrent un grand confort de vie.

Une place de stationnement peut être louée en option. Le tarif est de 30 € par mois et par place.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre
Volets roulants électriques
Vidéophone
Adoucisseur d’eau
Salle de bains équipée moderne
2 places de stationnement extérieures
Revêtements de sol haut de gamme
Pièces à vivre lumineuses et spacieuses


Autres

Immobilien Hofmann GmbH
Gérant : Alexander Hofmann
Registre du commerce : HRB 15571
N° d’identification TVA : DE309015303


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Kallmünz compte parmi les plus beaux endroits de la vallée de la Naab et associe une atmosphère historique à une très bonne accessibilité de la ville de Ratisbonne. Des commerces, une école maternelle, une école, des médecins et des restaurants se trouvent dans la commune. Le paysage attrayant offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.

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