Published on 01/07/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 69 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Rent excluding bills | 485 € |
|---|---|
| Purchase price | 252.400 € |
| Price per m² | 3,675.55 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
À vendre, appartement en copropriété d’environ 68,67 m² situé dans le très prisé quartier Südvorstadt de Leipzig. L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel construit en 2003, comprenant au total 35 logements. L’immeuble dispose d’un garage souterrain avec 24 places individuelles ainsi que d’un ascenseur permettant d’accéder confortablement à chaque logement. Les parties communes sont bien entretenues. Le système de chauffage de l’immeuble a été entièrement rénové en 2023. Un appareil moderne et innovant à condensation au gaz a été installé.
L’appartement de 3 pièces comprend une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un petit débarras au sein du logement. Il dispose également d’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Le balcon donnant sur la cour arrière verdoyante de l’immeuble constitue un autre atout particulier.
L’appartement est loué depuis le 01.12.2003. La division en lots de copropriété a été réalisée en 2000.
En complément du logement, une place de parking en garage souterrain peut être acquise sur demande pour 25.000€ supplémentaires. Les places sont actuellement toutes louées, mais les contrats peuvent être résiliés moyennant un préavis de trois mois.
Une partie de terrain située dans la cour arrière de la propriété, qui doit encore être mesurée, sera ultérieurement détachée et ne fera plus partie des parties communes. Un premier projet de division possible est joint à l’exposé.
' frais, engagés, solides '
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