| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 141 m² |
| Salles de bains | 2 |
|---|
| Zone de terrain | 519 m² |
|---|
| Prix d'achat | 165.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 170,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bifamiliale entièrement louée se trouve sur un terrain d’environ 519 m² et dispose d’une surface habitable totale d’environ 141 m². Avec deux unités d’habitation séparées et un garage, le bien offre des conditions attrayantes pour les investisseurs.
L’unité d’habitation située au sous-sol et au rez-de-chaussée comprend trois pièces, une cuisine, un débarras, un vestibule ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Une terrasse complète l’espace et offre aux occupants un agréable espace extérieur. La cuisine présente dans cette unité d’habitation appartient aux vendeurs, à l’exception de la cuisinière et du lave-vaisselle. L’appartement est actuellement loué.
L’unité d’habitation située à l’étage se compose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un débarras. Elle est actuellement louée.
Les revenus mensuels hors charges des deux unités d’habitation s’élèvent actuellement à 750,00 euros au total. Il en résulte un loyer annuel net hors charges de 9.000,00 euros.
Le bâtiment est chauffé par un chauffage central au fioul. Le bien est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage. Des compteurs séparés d’électricité, d’eau et de chaleur permettent une facturation transparente et basée sur la consommation pour chaque unité d’habitation.
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