Ausgebauter Keller
Ausgebauter Keller
Ausgebauter Keller
Ausgebauter Keller
Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 160 m² |
| Salles de bains | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 1200 € |
|---|---|
| Frais de service | 500 € y compris les frais de chauffage |
| Frais de chauffage | 250 € |
| Location estimée, chauffage inclus | 1700 € |
| Dépôt | 2400€ |
| Prix par m2 | 11,65 €/m² |
Diese großzügige Wohnung befindet sich im beliebten und schönen Remscheider Stadtteil Reinshagen und überzeugt durch einen eigenen Eingang sowie eine angenehme, private Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus bietet sich ein moderner und kommunikativer Wohnbereich mit viel Platz für den Alltag und das Familienleben.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im geschützten Innenhof. Durch den vorhandenen Sichtschutz entsteht hier ein privater Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Beisammensein eignet.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlich ausgebauten Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitsbereich, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum.
Auf Wunsch können außerdem ein oder mehrere Carports für jeweils 50 € monatlich sowie eine Garage für 90 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Kombination aus beliebter Wohnlage, eigenem Eingang, Terrasse und großzügigen zusätzlichen Nutzflächen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
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Die Wohnung befindet sich im attraktiven Süden von Remscheid, im Stadtteil Reinshagen, nah am Waldrand. Alle Einrichtungen
des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein
Sportplatz befindet sich in Fußreichweite. Durch die zentrale Lage sind Sie nur wenige Minuten von der Remscheider
Innenstadt und dem Alleecenter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Zentrum sind in unmittelbarer Nähe. Der
Bahnhof Güldenwerth ist von dieser Immobile aus nach wenigen Minuten zu erreichen.
Die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A46 bieten eine schnelle Anbindung in Richtung Köln, Wuppertal, Düsseldorf und
Dortmund.
