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Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 79 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1185 € |
|---|---|
| Additional Costs | 1395 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2580 € |
| Deposit | 2370€ |
| Price per m² | 15.00 €/m² |
Cet appartement de 3 pièces haut de gamme allie le charme d’un immeuble ancien bien entretenu au confort moderne. Sur environ 79m² de surface habitable, vous attend un appartement lumineux, parfaitement agencé, situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel collectif très bien entretenu. L’ascenseur existant ainsi que la belle cage d’escalier spacieuse assurent un accès confortable à l’appartement.
L’appartement dispose de 3 pièces presque de même taille, ce qui permet une utilisation aussi bien par une famille qu’en colocation.
La cuisine spacieuse / salle à manger sera équipée d’une cuisine intégrée, incluse dans le loyer, avec des appareils électroménagers haut de gamme.
En plus des 3 pièces, il y a un débarras spacieux et un couloir offrant de la place pour des armoires et des commodes.
La salle de bains dispose d’une baignoire et de lumière naturelle ; les WC sont séparés et bénéficient également de lumière naturelle.
La majorité des pièces dispose d’un parquet en bois véritable.
Le loyer comprend une cuisine intégrée ; le réfrigérateur n’est toutefois pas inclus, car il doit être fourni séparément. La cuisine sera installée à la mi-septembre ; si la location commence plus tôt, le cuisiniste pourra mettre en place une solution provisoire.
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La Stettenstraße compte parmi les quartiers résidentiels particulièrement centraux d’Augsbourg. Depuis l’appartement, vous pouvez rejoindre tous les commerces et services du quotidien en quelques minutes.
La Hochschule est à 5 minutes à vélo et l’université à 13 minutes, ce qui rend l’emplacement idéal pour les étudiants.
La gare centrale se trouve à 700m, soit 10 minutes à pied, ce qui rend également l’emplacement idéal pour les navetteurs.
