WohnenEssen
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Bad
DG-Wohnraum
DG-Wohnraum
DG Bad, incl. Dusche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1600 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1750 € |
| Dépôt | 4800€ |
| Prix par m2 | 14,58 €/m² |
• Zwei Etagen voller Licht: Diese große, helle Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen außergewöhnlich viel Platz zur freien Entfaltung.
• Flexibles Dachgeschoss (DG): Die obere Etage ist separat über das Haupttreppenhaus erreichbar. Dank eines eigenen Küchenanschlusses lässt sich dieser Bereich komplett autark nutzen – perfekt als Ruheoase, produktives Homeoffice, eigener Fitnessraum, großzügiger Wohn-Essbereich oder sogar als Mehrgenerationenhaus (z. B. Hauptwohnung im 1. OG für die Eltern und das DG als eigenes Reich für Jugendliche).
• Entspannung im Freien: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem 10,5 m² großen Balkon oder nutzen Sie den gemeinschaftlichen Garten.
• Komfortable Ausstattung: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großen, begehbaren Dusche.
• Nachhaltig & Sparsam: Dank modernster Wärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage (PV) leben Sie hier extrem energieeffizient und halten die Nebenkosten minimal.
• Zukunftssicher: Ein Stellplatz ist bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet.
• Praktischer Stauraum: Ein separates Lagerabteil im Keller bietet reichlich Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
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