| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 76 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Additional Costs | 175 € |
|---|---|
| Selling Price | 158.500 € |
| Courtage | 3,57% (3,57 % - inkl. Mehrwertsteuer) |
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und drei gut nutzbaren Zimmern bietet sie eine marktgängige Größenordnung und Grundrissstruktur, die für viele Mieterhaushalte attraktiv ist.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, somit ist das Objekt auf eine Nutzung als Kapitalanlage ausgerichtet.
Durchgeführte Modernisierungen Im Jahr 2016:
- Badezimmer modernisiert,
- Steckdosen und Schaltet erneuert
- neue 3fach verglasten Fenster
Letztes Jahr 2025 wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung damit in einem gepflegten, teilweise modernisierten und sanierten Zustand.
Zum Raumangebot gehören ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugeordneten Kellerraum und einen Außenstellplatz.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 650 EUR, das monatliche Hausgeld 360 EUR.