TOP-Lage zentral in Barntrup - Baugrundstück mit abrissreifem Fachwerkhaus!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Chancennutzer und Eigenheimsuchende aufgepasst: In äußerst zentraler Lage Barntrups bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler ebenso wie für private Bauherren, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause an einem attraktiven Standort verwirklichen möchten.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein älteres Fachwerkhaus, das nach derzeitigem Eindruck als deutlich sanierungsbedürftig bis abrissreif einzustufen ist. Mindestens ist von einer umfassenden Kernsanierung auszugehen; realistisch erscheint jedoch eher ein Abriss mit anschließender Neubebauung.

Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Nach vorliegenden Informationen wurde das Gebäude circa um das Jahr 1948 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer über zwei Geschosse. Zusätzlich steht ein kleiner Kellerraum im Teilkeller zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahr 1998, die derzeit noch funktional ist.

Stellplätze sind auf dem Grundstück nicht vorhanden. Der bestehende Gebäudebestand entspricht insgesamt nicht mehr heutigen Wohnstandards und sollte vor einer weiteren Nutzung umfassend fachlich geprüft werden.

Die besondere Stärke dieses Angebots liegt klar in der sehr guten Lage innerhalb von Barntrup. Wer hier bereit ist, neu zu denken und das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln, erhält eine interessante Grundlage für ein zukünftiges Eigenheim mit Perspektive.

Für weitere Details und die Möglichkeit einer Besichtigung direkt vor Ort können Sie uns gerne jederzeit eine Anfrage zukommen lassen - wir freuen uns auf Sie!
Die angebotene Immobilie befindet sich in sehr guter, zentraler Stadtlage von Barntrup. Die Lage verbindet kurze Wege innerhalb der Stadt mit einer angenehmen kleinstädtischen Wohnatmosphäre und eignet sich dadurch besonders für Eigentümer, die ein eigenes Zuhause an einem gut angebundenen Standort errichten möchten.

Barntrup liegt im östlichen Kreis Lippe in Ostwestfalen-Lippe und befindet sich landschaftlich reizvoll zwischen dem Weserbergland und dem Teutoburger Wald. Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen. Besonders die zentrale Lage macht viele Dinge des Alltags bequem erreichbar. Die Stadt Barntrup führt unter anderem eine Grundschule, ein städtisches Gymnasium sowie Angebote zur OGS und Musikschule auf.

Auch die umliegenden Städte und Orte sind gut erreichbar. Blomberg liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt, Bad Pyrmont ca. 13 Minuten, Lemgo ca. 21 Minuten, Detmold ca. 28 Minuten und Hameln ca. 24 Minuten. Die Großstadt Bielefeld ist je nach Verkehr in etwa 49 Autominuten erreichbar. Dadurch bietet Barntrup eine interessante Kombination aus ruhigem Wohnen, zentraler Kleinstadtlage und guter regionaler Erreichbarkeit.

Insgesamt handelt es sich um eine Lage mit viel Potenzial: zentral, alltagstauglich und dennoch eingebettet in ein grünes, ländlich geprägtes Umfeld. Für Interessenten, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten, bietet der Standort eine attraktive Grundlage.
Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Provision ist mit der Vermittlung eines notariell beglaubigten Kaufvertrags durch den Makler verdient und fällig.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Bitte sprechen Sie vor einer Besichtigung Ihren möglichen Finanzierungsrahmen ab. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsauswahl mit einem Zins-Vergleich aus über 500+ Banken.

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