VERKAUF: Attraktive ebenerdige 1,5-Zimmer-Gewerbeeinheit – vielseitig nutzbar!

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Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Zum Verkauf steht eine kompakte, funktional geschnittene Gewerbeeinheit in attraktiver, ebenerdiger Lage. Die Einheit umfasst zwei gut nutzbare Räume sowie ein separates WC und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte – sei es als Büro, Praxis, Atelier, Dienstleistungsfläche oder kleines Ladengeschäft.

Besonders hervorzuheben ist der direkte, nahezu barrierefreie Zugang, der einen komfortablen Zutritt für Kunden und Besucher ermöglicht und die Fläche optimal für den Publikumsverkehr erschließt. Großzügige Fensterflächen sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern tragen auch zu einer angenehmen Arbeitsumgebung bei und bieten zugleich gute Präsentationsmöglichkeiten.

Die Einheit steht bereits leer und kann somit vom Käufer sofort genutzt oder flexibel neu vermietet werden – ein klarer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die durchdachte Aufteilung der Einheit ermöglicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche und schafft eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit stabilen Nutzungsperspektiven.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr mit Team
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region

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