| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 118,11 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cet appartement spacieux de 5 pièces, situé dans un magnifique ensemble classé monument historique, dans un coin calme de Charlottenburg. L’appartement se trouve dans un bâtiment historique qui séduit par le charme de son ancien caractère et la préservation soignée de sa substance historique.
Cet appartement lumineux et accueillant offre suffisamment d’espace pour une famille et bénéficie d’une distribution parfaitement pensée. Il dispose de cinq pièces spacieuses pouvant être utilisées de manière flexible comme pièces à vivre, chambres ou chambres d’enfants. Les parquets d’origine, conservés, sont particulièrement remarquables : ils confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en soulignant le charme de l’ancien.
La cuisine offre suffisamment d’espace pour préparer les repas familiaux ainsi que pour aménager un coin repas. Les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire, notamment pour les familles nombreuses. L’une des salles de bains dispose d’une douche, l’autre d’une baignoire.
Autre atout majeur : la cour intérieure vaste et aménagée avec soin de l’ensemble classé monument historique, qui offre une grande aire de jeux pour enfants. Les enfants peuvent y jouer en toute sécurité pendant que les parents profitent de l’atmosphère reposante.
L’appartement comprend également deux grandes caves privatives, offrant un espace de rangement supplémentaire et complétant parfaitement la surface habitable. La combinaison du charme historique et du confort moderne fait de cet appartement un foyer idéal pour les familles à la recherche d’un bien exceptionnel.
Une pièce de l’appartement est actuellement encore louée à durée déterminée jusqu’en septembre 2025. La réserve pour travaux d’entretien s’élève, au 31/12/2022, à : 255.514,38 EUR
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