**Attraktive Büro- / Praxisetage in Neustadt – barrierefrei, modern saniert, KfW-Effizienzhaus**

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About this dream office

Property Description

Diese hochwertig modernisierte Büro- bzw. Praxisetage befindet sich im Stadtteil Neustadt und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie eine zeitgemäße, energieeffiziente Ausstattung.

Das Objekt wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Im Zuge der Sanierung erfolgte eine hervorragende energetische Aufwertung, sodass das Gebäude heute den Standard eines KfW-Effizienzhauses erfüllt. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über eine moderne Luftwärmepumpe.

Die Etage wird derzeit für die Betreuung älterer Menschen genutzt und eignet sich daher ideal für medizinische, therapeutische oder soziale Einrichtungen, ist jedoch ebenso flexibel als klassische Bürofläche nutzbar.

Ein besonderer Vorteil ist die vollständige Barrierefreiheit: Die Etage ist bequem über einen Aufzug erreichbar und somit optimal für Patienten, Kunden und Mitarbeiter zugänglich.

Parkmöglichkeiten stehen sowohl im öffentlichen Raum als auch direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Fläche ist ab dem 01.06. dieses Jahres bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen und zugleich funktionalen Standort.

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