| Zone de terrain | 1346 m² |
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| Prix d'achat | 40.000 € |
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| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain n’est pas un terrain à bâtir classique et standardisé – et c’est précisément ce qui fait son charme particulier.
Situé au calme en deuxième rangée à Wehrstedt, ce vaste terrain d’environ 1 346 m² offre des possibilités intéressantes aux personnes qui ne recherchent pas une solution standard prête à l’emploi, mais qui sont prêtes à s’investir dans un terrain particulier.
La situation en pente confère du caractère au terrain et peut – en fonction de la planification ultérieure – ouvrir des possibilités architecturales intéressantes ainsi que des perspectives singulières. Il convient toutefois de le préciser dès le départ : le développement constructible de ce terrain ne peut pas être évalué de manière définitive sans autre démarche.
Par le passé, différents renseignements concernant la constructibilité potentielle ont déjà été demandés. Cependant, aucune réponse claire et fiable de la part de l’autorité compétente n’est actuellement disponible. La constructibilité concrète, le type et l’ampleur d’une éventuelle construction ainsi que la viabilisation doivent donc être vérifiés par l’acquéreur potentiel dans le cadre de sa propre demande préalable de permis de construire et/ou en concertation avec le service d’urbanisme compétent.
Le terrain s’adresse donc particulièrement aux personnes intéressées ayant des idées, de la patience et le souhait de développer quelque chose d’individuel
Les personnes à la recherche d’un terrain à bâtir entièrement préparé, avec des conditions déjà clarifiées, ne trouveront probablement pas ici l’offre qui leur convient. En revanche, celles qui apprécient un emplacement exceptionnel, une vaste superficie et la possibilité de réaliser un projet individuel devraient examiner ce terrain de plus près.
Un terrain avec ses particularités, ses contraintes et ses possibilités – pour les personnes qui n’y voient pas un problème, mais une perspective.
Dans le cadre d’une intention d’achat sérieuse, le prix de vente offre une marge de négociation raisonnable.
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