| Prix d'achat | 350.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSi vous recherchez un immeuble collectif bien entretenu, entièrement loué, situé dans un quartier résidentiel attrayant et à proximité de villes telles que Sternberg, Schwerin et Güstrow, cet investissement pourrait vous intéresser.
Cet immeuble collectif construit en dur en 1999 est situé sur un terrain d’environ ....... m², à la périphérie de Dabel. Le bien a été construit comme une maison à 1,5 étage, avec une toiture à pignon transversal et une cave. 4 logements sont répartis sur 3 niveaux. L’entrée, aménagée en cage d’escalier, est agréablement baignée de lumière grâce à sa façade vitrée. Un escalier ouvert relie les différents niveaux. Les logements du rez-de-chaussée disposent chacun d’une surface habitable totale d’environ 66 m² et d’une surface utile d’environ 110 m², répartie entre un couloir, une cuisine, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre et une salle de bains avec douche/baignoire, ainsi que deux pièces supplémentaires et une salle de bains au sous-sol semi-enterré. Les logements de l’étage disposent chacun d’une surface habitable totale d’environ 57,6 m² et d’une surface utile d’environ 84 m², répartie entre un couloir, une cuisine-séjour ouverte avec accès à une loggia, une chambre et une salle de bains avec douche/baignoire. Au sous-sol se trouvent un débarras pour chaque logement ainsi que la chaufferie. La maison comprend 2 places sous carport ainsi que 2 places de stationnement extérieures. Le jardin, aménagé avec beaucoup de verdure, est agréablement facile à entretenir et orienté au sud. Grâce à un entretien attentif de la maison, l’immeuble collectif se trouve dans un état parfaitement entretenu. Ce bien constitue une offre prometteuse et une excellente occasion d’investir dans le marché locatif. Les logements de cette situation et de cette taille, dans ce quartier prisé, bénéficient d’une forte demande.
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