UNITÉ COMMERCIALE BIEN LOUÉE, RENDEMENT DE 6%

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Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Investisseurs, attention, rendement de 6,6 %. Le local commercial à Ulm est parfait pour tous ceux qui souhaitent profiter d’une forte fréquentation piétonne et d’une bonne visibilité. Très bien loué pour 1550€ de loyer net hors charges. Avec un espace de vente lumineux, des WC, un bureau, une cave/local de rangement spacieux ainsi que deux places de parking extérieures et une très bonne desserte. La dernière modernisation a eu lieu en 2024, et l’accès sans barrières par l’entrée principale rend ce local commercial particulièrement आकर्षif. Actuellement, il est loué à long terme comme pizzeria avec un contrat de 10 ans ; le locataire actuel a investi ici plus de 30.000€ dans la modernisation et vise une collaboration à long terme.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :<br>- pas de charges de copropriété<br />
- bonne visibilité, avec un espace de vente lumineux<br />
- le locataire a entièrement rénové en profondeur en 2024<br />
- très bien loué pour un loyer net hors charges de 1550€ plus 200€ de charges annexes<br />
- WC rénové<br />
- cave spacieuse<br />
- très bonne desserte<br />
- dernière modernisation en 2024<br />
- accès sans barrières par l’entrée principale<br />
- loué avec contrat de 10 ans comme pizzeria<br />
- et, et, et ...<br><br><br>Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé de מתאים ? Plus de 1'500 autres offres sont disponibles sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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