| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 310 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 400 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 114.000 € |
| Prix par m2 | 1 605,63 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement sous les combles, situé au quatrième étage d’un immeuble résidentiel à la façade rouge distinctive, offre sur environ 71m² une répartition bien pensée des pièces avec un véritable potentiel d’aménagement.
L’appartement convient aussi bien aux occupants à la recherche d’un logement abordable qu’aux investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement solide.
Le couloir d’entrée dessert toutes les pièces de l’appartement de manière claire et fonctionnelle. Le séjour est agréablement spacieux et donne directement accès au balcon privatif, depuis lequel s’offre une vue dégagée sur les toits environnants. La cuisine dispose d’une fenêtre de toit qui assure un apport de lumière naturelle et offre suffisamment d’espace pour installer une cuisine complète ainsi qu’un lave-linge.
L’appartement dispose de deux chambres, utilisables de manière flexible, par exemple comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent judicieusement le plan et offrent un confort pratique au quotidien.
L’équipement est simple et constitue ainsi un avantage évident : quiconque est prêt à rénover et à aménager l’appartement selon ses propres souhaits peut ici augmenter considérablement la qualité de vie et la valeur du bien avec des moyens relativement limités. Le prix d’achat de 114.000 euros reflète les travaux nécessaires et fait de cet appartement une opportunité d’entrée attractive sur le marché immobilier de Wuppertal.
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