Publié le 15/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 420.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 666,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese charmante 2-Zimmer Wohnung liegt im beliebten Keplerpark in Freiburg-Herdern und damit in sehr begehrter Lage: ruhig und dennoch zentral. Die Wohnfläche beträgt rund 63 qm bei klassischer Aufteilung mit abgeschlossener Küche und einem innenliegenden Bad. Die vorhandene Einbauküche gehört mit zum Angebot. Ein zugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist ausgestattet mit einem Echtholz Parkettboden. Besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einem großzügigen Gartenanteil. Direkt vor dem Garten sorgt zudem eine große Kastanie für angenehmen Sonnenschutz und eine grüne Atmosphäre. Obwohl der andere Teil des Gartens zur Straße hin gelegen ist, ist er durch eine Hecke vor fremden Blicken geschützt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet, verfügt über einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage. Der Erwerb des zugehörigen Stellplatzes ist optional, da ein separates Grundbuch existiert.
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und daher ohne Makler-Courtage.
Zusammengefasst:
* 2ZKB
* 63,30 qm
* Erdgeschoss
* ruhige Lage im Keplerpark
* Sondernutzungsrecht an Gartenanteil
* direkte Stadtbahn Anbindung
* TG-Stellplatz optional
* verfügbar ab 01.09.2026
* provisionsfrei
Besichtigungen finden individuell nach Terminvereinbarung statt. Zum Termin bitten wir höflich um Nachweis der grundsätzlichen Finanzierbarkeit (z. B. durch ein unverbindliches Finanzierungszertifikat Ihrer Bank).
Das vorhandene Mobiliar kann (auch anteilig) nach Absprache übernommen werden.
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Freiburg Herdern ist traditionell der gehobene Stadtteil Freiburgs. Das Viertel gilt wegen seiner ruhigen Straßen, Gärten und alten Alleen mit ihren Jugendstilvillen als Oase der Ruhe in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Angrenzend zum Keplerpark laden eine grüne Freifläche sowie ein Kinderspielplatz zum Verweilen ein. Ein Denns Biomarkt, ein asiatisches Restaurant sowie eine Stadtbahn-Haltestelle sind ebenfalls direkt vor der Haustür.
