| Zone de terrain | 2306 m² |
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| Prix d'achat | 89.000 € |
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| Commission européenne | 7,14% (7.14% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un vaste terrain à bâtir d’une superficie totale de 2.306 m² situé dans le centre historique de Uckro, un quartier de la ville de Luckau, dans l’arrondissement de Dahme-Spreewald. Le terrain se compose des parcelles cadastrales 316 (1.506 m²) et 317 (800 m²) et offre diverses possibilités pour réaliser des projets résidentiels individuels. Une caractéristique particulière du terrain est sa vue dégagée et inconstructible sur l’église historique du village de Uckro, qui confère au bien une qualité résidentielle exceptionnelle.
Le terrain se situe dans une zone intérieure non planifiée conformément à l’article § 34 du BauGB. En 2002, un certificat préalable de permis de construire avait déjà été délivré pour la construction de deux maisons d’habitation. Bien que celui-ci ne soit plus juridiquement valable, il montre qu’une construction était en principe possible et peut servir de référence pour de futurs projets.
Remarque concernant la protection des monuments historiques :
Le terrain se situe dans le centre historique du village et est classé monument archéologique conformément à la loi du Brandebourg sur la protection des monuments historiques. Une construction est en principe autorisée, mais des investigations archéologiques peuvent être nécessaires dans le cadre d’un projet de construction. Des projets de construction comparables ont déjà été réalisés avec succès dans les environs immédiats
Le terrain est disponible immédiatement et convient aussi bien aux particuliers souhaitant construire qu’aux investisseurs désireux de réaliser un projet résidentiel attrayant dans un environnement calme et bien desservi.
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