Alfeld-OT, maison individuelle + dépendance

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison individuelle spacieuse aux multiples possibilités à Alfeld-OT

Cette solide maison individuelle à colombages (crépis) et partiellement en sous-sol à Alfeld (Leine) promet une atmosphère chaleureuse et sécurisante.
Sur un terrain généreux de 3000 m² s’épanouit un foyer offrant beaucoup d’espace à la famille, au travail et aux loisirs.
Sont disponibles ici env. 170 m² de surface habitable, répartis sur sept pièces, 1 cuisine, 2 salles de bains et 2 WC.
Les deux salles de bains et un WC invités supplémentaire assurent confort et flexibilité au quotidien, sachant qu’une salle de bains doit encore être rénovée, permettant ainsi d’y intégrer ses propres idées.

Un point fort particulier sont les deux poêles à bois chaleureux, qui créent une atmosphère agréable pendant les journées froides...
Le balcon offre une belle occasion de profiter de l’air frais et de laisser vagabonder le regard sur la verdure.
En outre, un grenier est disponible, offrant de multiples possibilités d’utilisation – que ce soit comme espace de rangement supplémentaire ou comme réserve d’aménagement pour des idées d’habitat créatives.
Un atelier ainsi qu’un bâtiment de grange sont également présents.

La combinaison d’une offre d’espace généreuse et d’un agencement bien pensé fait de cette maison un lieu particulier où les rêves d’habitat individuels peuvent se concrétiser.

L’équipement de cette maison se distingue par des revêtements de sol de qualité et variés, qui confèrent à chaque pièce son propre caractère. Le carrelage offre une surface facile à entretenir et durable, tandis que le stratifié séduit par sa résistance et son aspect chaleureux. Le parquet apporte une élégance naturelle et de la chaleur au foyer, et la moquette crée dans certaines zones une atmosphère agréable et douillette.

La maison est chauffée par un chauffage central au gaz, qui assure une répartition efficace et homogène de la chaleur. Le chauffage au gaz est réputé pour son caractère plus respectueux de l’environnement par rapport à d’autres combustibles fossiles, ainsi que pour son aspect économique et son approvisionnement fiable.
Un carport pouvant accueillir 3 voitures vient compléter cette offre immobilière intéressante.

La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence de publicité n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien, vendu sans commission, est proposé par un particulier.

Pour de plus amples informations et convenir d’une date de visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : 0157-53148398
ou notre Service de bureau au numéro de téléphone : 06625-1820

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement du bien : Buschstr. 10, 31061 Alfeld-Warzen

Alfeld est une petite ville et une commune autonome de l’arrondissement de Hildesheim, dans le sud de la Basse-Saxe, située au cœur de la région métropolitaine de Hanovre-Brunswick-Göttingen.
Alfeld se trouve sur la Leine et est reliée à Hanovre par le tronçon nord de la ligne ferroviaire méridionale de Hanovre.

La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme d’Alfeld (Leine), qui séduit par un voisinage agréable et une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles rapidement, ce qui rend le quotidien particulièrement confortable.

Les environs invitent à diverses activités de loisirs : promenades au cœur de la nature, vélo ou moments de détente dans un cadre verdoyant sont possibles ici à tout moment. La proximité d’équipements culturels et de loisirs complète cet environnement résidentiel attrayant et fait de ce bien un lieu idéal pour les familles et les personnes attachant de l’importance à la qualité de vie et à un cadre harmonieux.