Kapitalanlage im Einkaufzentrum in Elmshorn – Photo 1

Kapitalanlage im Einkaufzentrum in Elmshorn

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.25335 ElmshornSchleswig-Holstein
Prix d'achat
250.000 €
Identification du traumImmo: A2CGUHG
ID du partenaire: 617041234

Publié le 05/11/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface utile119 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat250.000 €
Commission européenne8,497% (7,14 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer.)

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A propos de cette boutique

Zu kaufen ist eine ca. 162,8 m² große vermietete Ladenfläche im City Center Elmshorn (CCE), aufgeteilt in ca. 119,06 m² Verkaufsfläche und ca. 43,79 m² Nebenflächen. Die Fläche ist als Wettbüro vermietet und der Zugang erfolgt über die City Center Passage. Im Jahr 2020 wurde die Fläche vollständig renoviert, zusätzlich wurde im Jahr 2025 die Heizungsanlage ausgetauscht und das Dach inkl. Parkdeck wird gerade saniert. Zwei Tiefgaragenstellplätze können ebenfalls erworben werden. Die bestehende Vermietung und der gute Renovierungszustand machen die Einheit zu einer attraktiven und langfristigen Kapitalanlage (Faktor 10 bzw. 10 % Zinsen).


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